Fazenda de 309 Alqueires à Venda perto de Registro/SP: Porteira Fechada com Gado e Aceita 100% Permuta

Se você acompanha o mercado imobiliário rural, sabe que encontrar uma fazenda totalmente estruturada, produtiva e com flexibilidade na negociação é uma raridade. Hoje, trazemos uma oportunidade única para investidores do Paraná e de São Paulo: uma fazenda de 309 alqueires (747,78 hectares) na estratégica região de Registro/SP, no Vale do Ribeira, disponível no formato de porteira fechada.

E o melhor: o proprietário aceita 100% do valor em permuta por imóveis em qualquer região do Paraná ou no estado de São Paulo. Descubra abaixo os detalhes técnicos que fazem deste imóvel um investimento altamente rentável.

Fazenda de 309 alqueires com pasto formado e represa na região de Registro SP.
Área de pastagem limpa com excelente segurança hídrica e topografia favorável no Vale do Ribeira.


Uma Estrutura Completa em Porteira Fechada

Diferente de áreas brutas que exigem anos de investimento em infraestrutura, esta propriedade é um ativo gerador de caixa imediato. A venda por R$ 19 milhões engloba:

  • Rebanho Incluso: 340 cabeças de gado de corte perfeitamente manejadas e saudáveis.
  • Maquinário de Ponta: Frota composta por tratores traçados, trator de esteira com lâmina operacional, caminhão boiadeiro de apoio e implementos agrícolas completos (grades aradoras, niveladoras, misturadores e picadeiras).
  • Benfeitorias de Alto Padrão: Complexo de barracões cobertos com pé-direito alto, oficina mecânica montada, curral completo para apartação e manejo, além de casa sede administrativa.
Destaque Comercial: Esta é uma operação 100% operacional. Ao assumir a propriedade, você já conta com a estrutura pronta e o rebanho ativo de 340 cabeças de gado, gerando valor desde o primeiro dia.
Lote de gado de corte Nelore pastando em fazenda à venda de porteira fechada.
O negócio inclui 340 cabeças de gado perfeitamente adaptadas ao manejo da propriedade.


Geografia e Logística Favoráveis no Vale do Ribeira

A fazenda destaca-se pela sua localização privilegiada nas proximidades de Registro/SP, garantindo acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). Essa conexão encurta as distâncias para o escoamento da produção rumo a Curitiba e à Região Metropolitana de São Paulo.

  • Índice de Chuvas Estável: A região possui um dos melhores regimes de chuva do estado, com média de 1.500 mm anuais. A boa distribuição pluviométrica garante pastos volumosos e reduz os custos com suplementação mineral do rebanho na seca.
  • Qualidade da Terra (Argila): O solo possui excelente porcentagem de argila e retenção de umidade, ideal para a perenidade de capins de alto valor nutricional.
Complexo de barracões cobertos com tratores traçados e implementos agrícolas.
Estrutura de maquinários completa e operacional, garantindo faturamento desde o primeiro dia.

A Facilidade de Negociação que o Mercado Buscava

O grande atrativo comercial para quem quer diversificar ou migrar o patrimônio para o agronegócio é a proposta de pagamento: pega tudo em imóvel. Seja você proprietário de prédios comerciais, terrenos, casas de alto padrão ou áreas urbanas no Paraná ou em São Paulo, o seu patrimônio é aceito como pagamento integral.

Ficha Técnica do Negócio

Detalhes da Oferta Especificações
Área Total 309 Alqueires Paulistas (747,78 Hectares)
Rebanho Incluso 340 Cabeças de Gado
Modalidade Porteira Fechada (Com Maquinários)
Preço de Venda R$ 19.000.000,00
Condição Especial Aceita 100% em imóvel (Qualquer região do PR ou SP)

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👤 Guilherme Henrique Nunes (CRECI-PR 55055)
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Local: Registro - SP, Brasil

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