Fazenda de 722 Alqueires com Ativo Florestal e Madeireira Nova em Jacupiranga - SP

Valor do Investimento: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais)

Vista panorâmica da propriedade no Vale do Ribeira, destacando a topografia e o clima favorável.

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Destaques Principais do Imóvel

• Área Total: 722 alqueires paulistas (aproximadamente 1.747 hectares).
• Ativo Florestal: 272 alqueires cultivados com Eucalipto Citriodora de 25 anos de idade (primeiro corte).
• Parque Industrial: Estrutura de usina / serraria / madeireira totalmente montada, nova e sem uso dentro da propriedade.
• Logística: Excelente escoamento para a BR-116, Porto de Santos e Porto de Paranaguá.

Maciço florestal com 272 alqueires de Eucalipto Citriodora de alta densidade e valor comercial.

Características Edafoclimáticas e de Solo

• Índice Pluviométrico: 1.600 mm a 2.100 mm / ano com chuvas bem distribuídas.
• Teor de Argila: Solo de alta qualidade com 30% a 45% de argila.
• Altitude: Variando de 80 m a 350 m.

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Informações de Contato e Atendimento

Corretor Responsável: Guilherme Henrique Nunes
Credenciamento: CRECI-PR 55055
Contato Direct / WhatsApp: (41) 9 8844-9213
Imobiliária: GH Nunes Imóveis

Parque industrial com maquinário de beneficiamento de madeira 100% novo e sem uso.

⚖️ Nota Legal sobre Parceria e Co-corretagem (COFECI):
Informamos aos colegas corretores de imóveis e imobiliárias que esta propriedade é trabalhada sob o amparo da Lei nº 6.530/1978 e das Resoluções do COFECI, regulamentando a co-corretagem e a parceria imobiliária ética e formalizada (50/50). Parcerias são bem-vindas mediante prévia identificação do cliente e assinatura do termo de parceria.