Fazenda à Venda em Monte Santo-TO: 439 Hectares de Dupla Aptidão no Vale do Araguaia

Se você busca uma oportunidade real de investimento no agronegócio, esta propriedade em Monte Santo, Tocantins, destaca-se pela localização estratégica e pelo alto potencial produtivo para safra e safrinha. Situada na região consolidada do Vale do Araguaia, a fazenda oferece o cenário ideal para quem deseja expandir a produção de grãos ou integração com pecuária.

Localização e Logística Privilegiada

A logística é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A propriedade está localizada a apenas 41 km de Paraíso do Tocantins, sendo que 36 km do trajeto são em asfalto, restando apenas 4,5 km de estrada de chão de excelente acesso.


Fazenda à venda em Monte Santo-TO com 209 hectares enleirados e prontos para plantio de safra e safrinha no Vale do Araguaia.
Vista panorâmica da fazenda em Monte Santo do Tocantins


Características da Propriedade

Com uma área total de 90,7 alqueires (439,06 hectares), a fazenda já possui 209 hectares (43 alqueires) derrubados e enleirados, prontos para as próximas etapas de preparo de solo.

  • Solo de Qualidade: Composto por barro vermelho, barro amarelo, chumbinho e solo médio, com manchas de tapiocanga.

  • Topografia: Predominantemente plana com relevos levemente ondulados, facilitando a mecanização agrícola.

  • Recursos Hídricos e Energia: A terra conta com uma nascente própria e poço artesiano instalado. Além disso, a rede de energia elétrica passa na divisa da propriedade.

Solo de barro vermelho e chumbinho em fazenda plana mecanizável no município de Monte Santo, próximo a Paraíso-TO.
Detalhe da topografia plana e qualidade do solo para agricultura e pecuária.



Detalhes do Investimento

O valor pedido por alqueire é de R$ 68.000,00, totalizando um investimento de R$ 6.200.000,00.

As condições de pagamento são facilitadas para o produtor:

  • 50% de entrada.

  • Saldo em 2 parcelas anuais.



Área de reserva e nascente em propriedade rural de dupla aptidão no Vale do Araguaia, Tocantins.
Recursos hídricos e preservação ambiental na Fazenda em Monte Santo.


Entre em Contato para Mais Informações

Não perca a chance de adquirir uma área pronta para produzir em uma das regiões que mais crescem no Brasil.

Guilherme Nunes - Corretor de Imóveis

  • WhatsApp: (41) 9 8844-9213

  • Instagram: @ghnunesimoveis


Local: Monte Santo do Tocantins, TO, 77673-000, Brasil

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