Fazenda de 14.200 Hectares à Venda em Unaí – MG

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio de alta produtividade. Fazenda cinematográfica localizada na região estratégica de Unaí – MG, no Noroeste de Minas Gerais, a apenas 260 km de Brasília – DF.

Vista aérea de pista de pouso asfaltada para aviões em fazenda de 14.200 hectares em Unaí Minas Gerais.
Pista de pouso asfaltada de 1.200 metros homologada pela ANAC, garantindo acesso aéreo direto à propriedade.

Destaques da Propriedade

  • Área Total: 14.200 hectares
  • Área Útil: 11.000 hectares de pastagens formadas com cercas de arame liso (6 fios) e aroeira.
  • Infraestrutura Industrial: Fábrica/casa de ração, currais completos, barracão e balança para manejo.
  • Recursos Hídricos: 28 km de margem de rio de grande vazão, 7 represas internas, nascentes e ribeirões.
  • Outorga de Água: Regularizada (Estadual e Federal) para irrigação de aproximadamente 10.000 hectares.
  • Logística: Pista de pouso asfaltada de 1.200 metros homologada pela ANAC e 300 km de estradas internas mapeadas.
  • Segurança e Tecnologia: 100% monitorada por sistema de câmeras.
  • Benfeitorias: Casa sede excelente, casa de gerente, casas de colaboradores, refeitório e área social.
  • Documentação: Licenciamento ambiental completo (LI, LO, LA) e autorizações em dia.
Casa sede estilo colonial com gramado e paisagismo em fazenda de alto padrão no Noroeste Mineiro.
Casa sede de alto padrão com estrutura completa e paisagismo integrado para recepção e moradia.

Região e Aptidão Agrícola

Região de alta produtividade agrícola com índice pluviométrico entre 1.300 mm e 1.500 mm/ano, solos com teor de argila predominante de 25% a 45% e altitude variando entre 550m e 700m.

Represa de água doce ao pôr do sol em fazenda com outorga para irrigação de 10 mil hectares em Unaí.
Uma das 7 represas internas do complexo hídrico, que conta com outorga aprovada para irrigação de 10.000 hectares.

Valor do Investimento: R$ 1.000.000.000,00 (Um Bilhão de Reais)

Nota: Imóvel trabalhado em regime de parceria operacional e imobiliária regulamentada conforme as diretrizes do COFECI e do Código Civil Brasileiro.

Local: Unaí, MG, 38610-000, Brasil

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