Fazenda à Venda em Cocalinho-MT | 6.484 ha Dupla Aptidão e Seringal em Produção

Oportunidade de investimento no agronegócio mato-grossense com renda mensal imediata e alto potencial agrícola.

Vista aérea da fazenda em Cocalinho MT mostrando glebas planas e áreas mecanizáveis
Vista aérea panorâmica destacando a topografia plana e o potencial de cultivo da fazenda em Cocalinho-MT.

📍 Resumo da Propriedade

Localização Cocalinho - MT (Região do Vale do Araguaia)
Área Total 6.484,3 Hectares
Aptidão Dupla Aptidão (Grãos e Pecuária)
Área Mecanizável Mais de 2.000 ha adequados para lavoura de soja
Seringal (Ativo) 80.000 árvores em produção (~R$ 120 mil/mês de receita)
Infraestrutura de Acesso Pista de pouso de 1.100 metros homologada
Valor do Investimento R$ 45.000.000,00 (R$ 6.940/ha)

🌾 Benfeitorias e Infraestrutura Completa

  • Sede e Acomodações: Casa sede confortável, casa para gerente, alojamento amplo para colaboradores e cantina.
  • Estrutura Operacional: Barracão para máquinas e equipamentos, oficina montada, currais estruturados e energia elétrica trifásica.
  • Recursos Hídricos: Ribanceiras, córregos internos e represas estrategicamente distribuídas na área.
  • Malha Viária Interna: Estradas internas bem conservadas e cascalhadas, garantindo transporte e escoamento em qualquer época do ano.
Estrutura de alojamento e cantina para funcionários na fazenda em Cocalinho MT
Infraestrutura operacional completa com alojamentos, cantina e estrutura de apoio aos colaboradores.


Extração de látex em seringal ativo na fazenda em Cocalinho MT
Seringal ativo com 80 mil árvores em produção, garantindo faturamento mensal recorrente.

📞 Atendimento e Informações

Para receber o dossier completo da propriedade, coordenadas geográficas e agendar visita:

Guilherme Nunes Imóveis

CRECI-PR 55055

WhatsApp: (41) 9 8844-9213

Solicitar Informações
Local: Cocalinho - MT, 78680-000, Brasil

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