Fazenda à Venda em Juara (MT) – 1.300 Hectares Prontos para Plantio no Vale do Arinos

Uma oportunidade rara e estratégica para produtores e investidores do agronegócio nacional! Propriedade formada por 3 fazendas contíguas, reunindo 1.300 hectares de área útil 100% destinada ao cultivo de grãos, combinando solo de altíssima qualidade, excelente regime pluviométrico e logística eficiente no Norte de Mato Grosso.

Vista do horizonte ao pôr do sol sobre área de plantio em Juara MT.
Horizonte da propriedade em Juara (MT): 1.300 hectares de área útil sob excelente regime de chuvas.

Galpão agrícola e estrutura funcional para produção de grãos e pecuária em Juara MT
Estrutura operacional completa para suporte agrícola e pecuário.

Destaques Técnicos e Qualidade Agropecuária

🌱 Área Útil Efetiva 1.300 hectares agricultáveis com topografia plana a suavemente ondulada, favorecendo mecanização pesada de alta performance.
🧪 Qualidade de Solo Teor de argila superior a 25%, oferecendo altíssima capacidade de retenção de umidade e fixação de nutrientes para safra e safrinha.
📜 Reserva Legal Compensada Toda a Reserva Legal está alocada fora do perímetro útil da propriedade, garantindo 100% de aproveitamento agrícola da área informada.
🌧 Clima e Chuvas Inserida no consolidado Vale do Arinos, com precipitação média de 1.800 mm a 2.200 mm/ano bem distribuídos ao longo do ciclo produtivo.


Logística e Localização Privilegiada

A propriedade está posicionada estratégicamente no município de Juara - MT, garantindo escoamento rápido da safra com baixo custo operacional:

  • Acesso Principal: Apenas 16 km de estrada não pavimentada em excelentes condições de trafegabilidade o ano todo.
  • Armazenamento: A apenas 25 km dos principais silos de recebimento e padronização de grãos da região.
  • Conectividade Regional: Fácil integração às rotas do Arco Norte para exportação via terminais rodoferroviários.
Solo preparado e área de plantio mecanizado em propriedade rural no Mato Grosso
Terreno de alta produtividade ideal para cultivo de grãos.

Condições Comerciais

Item Detalhe da Negociação
Preço Total 1.100.000 sacas de soja
Entrada 400.000 sacas de soja
Saldo Remanescente Condições de parcelamento a combinar direto com o proprietário

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Local: Juara - MT, Brasil

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