Fazenda de Pecuária com 117 Alqueires em Presidente Alves/SP

Uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, com excelente topografia e alto potencial de valorização no interior do estado de São Paulo. Esta fazenda de 117 alqueires em Presidente Alves/SP reúne infraestrutura pronta, solo misto escuro de altíssima qualidade e recursos hídricos abundantes.

Vista aérea panorâmica ao pôr do sol de fazenda com 117 alqueires em Presidente Alves SP
Vista aérea panorâmica da fazenda em Presidente Alves/SP ao pôr do sol, destacando a extensão das pastagens férteis e a infraestrutura completa.

Resumo da Propriedade: 117 Alqueires Paulistas (283 ha) | Solo Misto Escuro | Rio nos Fundos e Nascentes | Casa Sede Ampla | Valor: R$ 150.000,00 por alqueire.

Diferenciais e Infraestrutura do Imóvel

  • Área Total: 117 alqueires paulistas (aproximadamente 283 hectares) de terras férteis.
  • Qualidade do Solo: Terra fresca de solo misto escuro com boa presença de argila, garantindo ótima retenção de umidade e nutrição para as pastagens.
  • Recursos Hídricos: Rio passando na divisa dos fundos e diversas nascentes perenes dentro da propriedade.
  • Benfeitorias Construídas: Casa sede ampla com excelente estrutura, 02 casas de apoio para funcionários (uma reformada e uma para reforma) e mangueira/curral operacional para manejo.
  • Localização e Logística: Região de Presidente Alves/SP, com facilidade de acesso à Rodovia Marechal Rondon (SP-300) e aos municípios de Bauru, Pirajuí e Cafelândia.
Casa sede ampla e vista panorâmica de fazenda em Presidente Alves SP
Ampla casa sede e vista panorâmica do entorno natural, oferecendo tranquilidade, conforto e excelente estrutura para a família rural.


Pastagens consolidadas e solo misto escuro em fazenda de 117 alqueires Presidente Alves SP
Detalhe das pastagens consolidadas e curvas de nível em solo misto escuro, preparadas para alta lotação e manejo eficiente do rebanho.

Condições Financeiras e Negociação

Valor Solicitado: R$ 150.000,00 por alqueire (Total: R$ 17.550.000,00).

Forma de Pagamento Facilitada: O proprietário estuda propostas e parcelamento em 3 pagamentos de R$ 4,00 milhões + saldo restante ajustável.

*Imóvel trabalhado em parceria formal com corretor devidamente inscrito no CRECI local.*

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Local: Pres. Alves, SP, 16670-000, Brasil

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